今天看到一个有关房产税的咨询，觉得有点意思，和大家分享一下。

咨询对象：陕西省税务局

留言时间：2021-02-20

问题内容：企业房屋实际已拆除，但是因为企业财务账簿上清理有一定的流程和手续，财务账簿上未进行清理，请问，房产税是否还需要继续缴纳？

答复机构：陕西省税务局

答复时间：2021-02-22

答复内容：陕西省12366纳税服务中心答复：

尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言已收悉，现答复如下： 

根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）三、关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题规定，纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。

感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此有疑问，请联系12366热线或联系您的主管税务机关咨询。

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【晶晶亮观点】

这个问题其实不需要问，政策规定很明确，相信纳税人也知道这个文件，那就是以实物形态变化为准，房屋被拆除的当月终止纳税义务。

但为什么他会问这个问题呢？肯定是税务局让他缴税了。税务局之所以让他缴，是因为企业账面上没有做固定资产减少，显示有房产，企业必定不服气，因此才会问这个问题。

政策规定其实没什么争议，产生争议的原因不是因为政策，而是法律事实的判定。法律事实并不等于客观事实，必须是有证据支撑的事实才叫法律事实。

所以关键是，纳税人能否提供充足的证据，证明房屋在某年某月某日已经被拆除，客观事实是如此，并不等于这是能被认定为法律事实，如果纳税人提供不了房屋被拆除的证据，而账簿上显示有房屋，当然只能以账簿作为房屋尚存的证据来征收房产税了。